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  • A vendre

Description

Réf : VD3
Vallée de la Bruche, à RUSS (près SCHIRMECK), Maison mitoyenne de 141 m2 sur 4 ares.
Au RDC: une entrée, une salon, une SAM, une cuisine équipée, un WC, une pièce à créer (ex local boucherie).
Au 1er étage: 4 chambres dont une avec douche et WC, une SDB avec WC, un balcon.
Au 2ème étage: grand comble aménageable.
Une cave au sous-sol.
A l'extérieur: un abri pour 2 voitures, une véranda fermée et chauffée, une cour pavée, un espace vert avec abri.
Chauffage central au gaz.
** €152 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67130
  • Ville
    RUSS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR
  • Surface de référence
    141

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    VENTE MAISON
  • Texte Fiche Vitrine
    Vallée de la Bruche, à RUSS (près SCHIRMECK), Maison mitoyenne 6 pièces de 141 m2 sur 2 niveaux et un terrain de 4 ares. Grand comble aménageable.
    Une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz. Prévoir travaux.

Maison Russ 6 pièce(s) 141 m2 , Russ

€152 000 ** dont 8.57% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 141 m² Réf :  VD3
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45 RUE BOECKLIN
67000 STRASBOURG
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