1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence VP5
  • A vendre

Description

Réf : VP5
Idéalement situé rue de la Toussaint à Strasbourg, cet appartement de 118 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Il se compose de 4 pièces aux beaux volumes : une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos moments de convivialité, un salon lumineux invitant à la détente, ainsi que deux chambres confortables. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC. En complément, deux caves viennent enrichir ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un appartement alliant cachet de l'ancien et confort, idéalement situé au coeur de Strasbourg.
** €434 600 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    434600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Surface de référence
    118

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    VENTE 4 Pièces -STRASBOURG CENTRE-
  • Texte Fiche Vitrine
    Rue de la Toussaint, appartement 4 Pièces de
    118 m² au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
    Salle à manger avec cheminée, Salon lumineux, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain avec WC.
    Deux caves complètent ce bien.

Strasbourg centre - 4 pièces , Strasbourg

€434 600 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 118 m² Réf :  VP5
TRANSAC'IMMOBILIER
45 RUE BOECKLIN
67000 STRASBOURG
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TRANSAC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TRANSAC IMMOBILIER transac.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRANSAC'IMMOBILIER | Raison sociale : TRANSAC'IMMOBILIER | Adresse siège social : 45 RUE BOECKLIN - 67000 STRASBOURG | Siret : 81156066300015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR43811560663 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 27 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012016000008737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante