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  • A Louer

Description

Réf : LP1
Situé rue Berlioz à Strasbourg au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, bel appartement de 105 m² entièrement rénové composé de: un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec loggia attenante, un grand séjour, une SAM, deux chambres, une SDB, un WC séparé.
Une cave complète également ce bien.
Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
** Loyer €1 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €1 300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 105m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Secteur
    Quartier des XV
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    LOCATION 4 PIECES - Quartier des XX
  • Texte Fiche Vitrine
    STRASBOURG, Quartier des XV,
    Très beau 4 Pièces de 105 m² entièrement rénové.
    Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec loggia attenante, un grand séjour, une SAM, deux chambres, une SDB, un WC séparé.
    Une cave au Sous-sol.

Appartement 4 Pièces Strasbourg -Quartier des XV- , Strasbourg

Loyer 1 600 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  LP1
TRANSAC'IMMOBILIER
45 RUE BOECKLIN
67000 STRASBOURG
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