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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : LP3
Situé rue de Dalhunden, dans le quartier de la Robertsau à Strasbourg, bel appartement de 142 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le bien comprend une entrée avec dégagement, un grand séjour, quatre chambres dont une aménagée en bureau, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement dispose également de trois balcons et d'une cave en sous-sol.
Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre résidentiel recherché au coeur de la Robertsau.
** Loyer €1 790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €420/mois | Honoraires charge locataire: €1 370 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €1 370 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 142m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Secteur
    Robertsau
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1370 EUR
  • Loyer de base
    1370 EUR
  • Provision sur charges
    420 EUR
  • Loyer charges comprises
    1790 EUR
  • Honoraires Locataire
    1370 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1370 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Location appartement 6 pièces - Strasbourg Robertsau
  • Texte Fiche Vitrine
    Robertsau, rue de Dalhunden, bel appartement familial de 142 m² comprenant une entrée, un salon séjour, 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé.
    L'appartement dispose également de trois balcons et d'une cave en sous-sol.

Location appartement 6 pièces - Strasbourg Robertsau , Strasbourg

Loyer 1 790 €/mois charges comprises
  6 pièce(s)   142 m² Réf :  LP3
TRANSAC'IMMOBILIER
45 RUE BOECKLIN
67000 STRASBOURG
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