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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : LP2
Situé Chemin des Romains à Illkirch-Graffenstaden, dans une résidence des années 2000, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une situation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Il dispose également d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave et un garage privatif complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
** Loyer €1 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €350/mois | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN | Surface habitable: 80m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67400
  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Loyer charges comprises
    1150 EUR
  • Honoraires Locataire
    800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Location appartement 3 pièces- Illkirch-Graffenstaden
  • Texte Fiche Vitrine
    ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, Chemin des Romains, beau 3/4 Pièces de 80m² comprenant: une entrée avec dégagement et placards, un séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une SDB, un WC et un débarras.
    Une grande terrasse, une cave et un garage privatif complètent ce bien.

Location appartement 3 pièces- Illkirch-Graffenstaden , Illkirch graffenstaden

Loyer 1 150 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   80 m² Réf :  LP2
TRANSAC'IMMOBILIER
45 RUE BOECKLIN
67000 STRASBOURG
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Affichage des informations légales : TRANSAC'IMMOBILIER | Raison sociale : TRANSAC'IMMOBILIER | Adresse siège social : 45 RUE BOECKLIN - 67000 STRASBOURG | Siret : 81156066300015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR43811560663 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 27 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012016000008737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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