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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : LP3
Situé boulevard Clémenceau à Strasbourg, appartement d'une superficie de 112,51 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec couloir, de quatre pièces (un double séjour + 3 chambres), d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle douche et d'un WC séparé.
Il bénéficie également d'une loggia et d'un balcon, ainsi que d'une cave.
Un appartement de caractère, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement recherché à Strasbourg.
** Loyer €1 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €1 300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 112.51m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    STRASBOURG
  • Secteur
    secteur Poincaré / Kable
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    112.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Surface de référence
    112

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  • Titre Fiche Vitrine
    Location appartement 4 pièces - Strasbourg
  • Texte Fiche Vitrine
    Strasbourg, Bld Clémenceau, beau 4/5 pièces de 112,51 m² alliant cachet de l'ancien et beaux volumes.
    L'appartement se compose d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle douche, d'un WC séparé, d'une loggia et d'un balcon.
    Une cave en sous-sol complète ce bien.

Location appartement 4 pièces - Strasbourg , Strasbourg

Loyer 1 600 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   113 m² Réf :  LP3
TRANSAC'IMMOBILIER
45 RUE BOECKLIN
67000 STRASBOURG
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Affichage des informations légales : TRANSAC'IMMOBILIER | Raison sociale : TRANSAC'IMMOBILIER | Adresse siège social : 45 RUE BOECKLIN - 67000 STRASBOURG | Siret : 81156066300015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR43811560663 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 27 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012016000008737 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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