5 Pièces DUPLEX proche Cathédrale

67000 STRASBOURG

Loyer 2140€ /mois charges comprises **

STRASBOURG CENTRE, proche rue du Dôme, dans petit immeuble de grand standing de seulement 4 logements (1 appartement par étage), SUPERBE 5P. DUPLEX au 4ème et dernier étage. Calme absolu, Vue dégagée sur toits et cathédrale.
Ce logement d'une surface de 120 m2 habitables et 151 m2 au sol est composé au 1er niveau d'une entrée avec placards, un magnifique séjour de 38 m2 HAB (48 m2 au sol) avec de nombreux rangements , une cuisine semi-ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée SUD avec vue sur Cathédrale) , une buanderie avec branchements pour lave-linge, un WC séparé avec lave-mains, une SUITE PARENTALE avec placards-penderie, chambre et Salle douche avec WC.
Au 2ème niveau: 2 CHAMBRES dont une avec placards-penderie et une avec dressing, un WC séparé, une SDB avec baignoire et douche.
Clim réversible dans toutes les pièces, volets électriques. Chauffage individuel au Gaz.
2 grandes caves au sous-sol.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble.

** Loyer €2 140/mois charges comprises
dont charges récupérables: €190/mois | Honoraires charge locataire: €1 560 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €1 950 | 67000 STRASBOURG | Surface habitable: 120m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
 
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